Чем отличаются апартаменты от гостиницы
Первоочередный вопрос на отдыхе – жилье. Вариантов размещения множество. Чтобы в процессе отдыха не возникло неприятных сюрпризов, важно заранее определить отличия форматов жилых помещений и обозначить свои потребности.
Рассмотрим, чем отличаются апартаменты от отеля и гостиницы, какая между ними разница и в чем особенности каждого варианта размещения?
Апартаменты и их особенности
В гостиничном бизнесе апартаменты – это квартира, которую путешественник арендует на время своего пребывания в городе. В большинстве случаев такая недвижимость отличается от типичного городского жилья.
Апартаменты для туристов обычно:
- находятся в самых престижных районах;
- расположены вблизи побережья, если это морской курорт;
- имеют красивый вид из окна;
- включают жилые комнаты, кухню, коридор, балкон, санузел, хозяйственные помещения.
Первое, чем отличаются апартаменты от гостиницы – отсутствие сопутствующих услуг. Выбирая такой вариант размещения, придется самостоятельно решать вопросы уборки, готовки еды, стирки и прочие. Конечно, такие услуги можно заказать в соответствующих фирмах, но в стоимость аренды они не входят. За дополнительную плату можно заказать уборку от владельца, но эта опция встречается крайне редко. Если апартаменты сдают гостиницы, в перечне услуг может присутствовать уборка, лучше уточнить этот вопрос при бронировании.
Сдавать в аренду апартаменты может и организация, и частное лицо, и гостиничные комплексы. Заключив договор аренды, путешественник может свободно распоряжаться помещением. Например, приводить гостей, приходить в любое время. Это еще один пункт, чем отличается номер от апартамента, часто он имеет решающее значение при выборе варианта проживания. Обычно владельцы апартаментов не разрешают сдавать в аренду туристическую недвижимость, хотя на рынке типичного жилья такое явление достаточно распространено.
В апартаментах все может быть обустроено на высшем уровне, но в них и в окрестностях города могут отсутствовать востребованные сервисы – прачечные, салоны красоты, бизнес-центры. Иногда бывают сложности и с интернетом, однако для типичных туристических апартаментов это редкость. В большинстве случаев вся необходимая инфраструктура развита в полной мере.
В апартаментах обычно есть вся бытовая техника – холодильник, телевизор, стиральная машина, кондиционер. Человек, арендовавший такую квартиру, может самостоятельно обустроить быт, поэтому потребности в специализированных услугах не возникает вовсе.
Как правило, апартаменты представлены в виде:
- Однокомнатной квартиры-студии. Метраж до 45 м2, апартаменты рассчитаны на 1-4 постояльцев.
- Двухкомнатной квартиры. Площадь до 90 м2, вместимость до 6 постояльцев.
- 3-х, 4-х комнатной квартиры. Площадь таких апартаментов составляет до 100 м2, вместимость до 12 человек.
- Люкс. В эту категорию входят виллы, пентхаусы с бассейном, рекреационной зоной, собственной инфраструктурой, обслуживающим персоналом.
Площадь, количество бытовой техники, интерьер такого жилья отличается. На стоимость арендной платы влияет уровень комфортабельности, близости курорта и вида из окна.
Особенности отелей и гостиниц
Гостиницы, отели представляют собой набор номеров с разной площадью и уровнем комфорта. Обычно они поделены на классы. В отличие от апартаментов, здесь постояльцы гарантировано получат дополнительные услуги. Их список зависит от звездности отеля, класса номера.
В отеле постояльцам доступны гарантированные услуги и дополнительные. К первым относятся:
- питание;
- уборка;
- аптечка и вызов скорой помощи при необходимости;
- подъем постояльца к нужному времени и другие.
В качестве дополнительных услуг:
- заказ такси, трансфер;
- обмен валют;
- переводчик;
- предложение билетов на экскурсии, мероприятия;
- химчистка, глажка, ремонт одежды;
- конференц-зал;
- досуг и оздоровление – спа, массаж, сауны, парикмахерская и прочее.
В отеле есть правила, и постояльцы обязаны их соблюдать. В некоторых гостиницах нужно возвращаться не позже установленного времени, а привести гостя вечером можно только за дополнительную плату.
При необходимости в отеле можно оперативно решить все вопросы, обратившись на ресепшен. В апартаментах придется это делать самому.
Основные отличия апартаментов от гостиницы и отеля
Под апартаменты подходит даже самая простая квартира в курортном городе. Если требуется бюджетное жилье, это хороший вариант. По сравнению с отелем, разница в цене будет существенной, но все зависит от уровня комфорта и оснащенности.
| Апартаменты | Отель, гостиница |
|---|---|
| Как правило, это отдельная квартира в жилом фонде. | Номера в специализированном жилом комплексе с номерным фондом. |
| Практически отсутствуют ограничения и правила. | Установлены определенные правила и ограничения (возвращаться нужно до определенного часа, завтрак по расписанию, гости в вечернее время за доплату). |
| Могут находиться в разных местах города как вблизи туристического центра, так и вдали от него. | Обычно находятся в туристических центрах, а на морском побережье имеют частный пляж. |
| В пользование предоставляются все атрибуты городской квартиры разного уровня жизни – холодильник, стиральная машинка, бытовая техника, кухня, санузел. | Предоставляется только жилое помещение с санузлом, все остальные услуги – по запросу клиента. |
| Организовывать свой быт придется самостоятельно. | Все бытовые вопросы решает персонал отеля. |
| В пользование предоставляется кухня со всей необходимой техникой. | Организованное питание в кафе, ресторанах, в номерах люкс может быть мини-кухня. |
| Фиксированная оплата за установленный период независимо от числа проживающих. | Оплата за каждого постояльца, стоимость зависит от звездности гостиницы, класса номера, дополнительных услуг. |
Резюме
Апартаменты и отель имеют весьма много отличий, несмотря на их общее предназначение. Апартамент – квартира, которая, как правило, располагается в жилом доме. Отель представляет собой специализированный жилой комплекс, оказывающий востребованные услуги туристам.
Сравнительно недавно в туристическом бизнесе возникло понятие апарт отели, объединяющее признаки апартаментов и гостиниц. Тип туристической недвижимости соответствует критериям, которые близки к отдельным квартирам, но при этом имеют много общего с традиционными номерами гостиниц. О нем мы поговорим в одной из следующих статей.
